Local en venta La Barra

Venta de muy agradable y cálido Hotel Boutique en La Barra. Construido en 2010 frente a un espacio público con bosque de pinos, y ubicado a 650 metros de la Playa Montoya. Desarrollado en un predio de 2.402 M2 con aproximadamente 1.100 M2 edificados cubiertos, y 380 M2 semi-cubiertos, calle perimetral interna, parking con frente a la calle y parking al aire libre en el fondo del terreno, techado con media sombra para 4 vehículos. En su reparado y privado jardín cuenta con una barra-bar y una piscina de 4,5 x 12,5 mts, con mini-piscina adosada tipo solarium, más terrazas y reposeras. Dispone de una amplia recepción, oficina privada, una cómoda zona de comedor, cocina totalmente equipada con acceso independiente, barra-bar, sala de lectura, sala de tv, WIFI, baños sociales preparados para discapacitados, sauna y terraza con jacuzzi. La zona de recepción, comedor y salas de tv y lectura tienen calefacción por loza radiante eléctrica, y la sala de tv tiene además una estufa de alto rendimiento, todo esto suplementado por splits frio/calor. Cuenta con: 12 habitaciones dobles/triples de entre 28 y 30 M2 c/u, todas con balcón o patio, 1 suite de 34 M2 con estar, bañera con hidromasaje y un balcón terraza; 1 estudio de 36 M2 con 2 ambientes con kichenette, un baño y un patio propio. Todas con excelentes camas y ropa blanca, cómodos placards, escritorio, heladera, teléfono, TV Led, split frío/calor y sistema de tarjeta magnética. La construcción es con muros exteriores de 32 cm de espesor y las aberturas son de aluminio Aluar línea Módena, con doble vidrio en las habitaciones y vidrios laminados en el resto de ellas. Con reciente instalación de sistema de bomba de calor para el agua caliente de todo el hotel, 3 tanques de agua, bomba y bomba auxiliar de repuesto instalada y riego atuomatizado. Sistema contra incendios instalado y aprobado por la autoridad competente. Todo el terreno tiene un cerco perimetral de 1,8 mts de altura; además un sistema de seguridad con varias cámaras en distintos puntos exteriores e interiores, aparte del servicio de alarma. Construcción prevista para soportar un segundo piso, que según la nueva normativa de edificación en la zona se podrían desarrollar 5/6 habitaciones más. Calificación en Booking.com de 9,3 puntos en forma permanente desde hace varios años (entre los 10 primeros del portal en Punta del Este), y premio Travellers Choice Winner de Trip Advisor.