Magnífica fazenda com estábulos na região de Laguna del Sauce

CHACRA MAGNÍFICO COM ESTÁVEL

Grande fazenda de design exclusivo (cerca de 540 m2, 6 quartos, 5 suítes), localizada no meio de uma colina perto de Punta del Este, com uma vista notável da paisagem, incluindo a icônica Capilla de la Asuncion. Está localizado muito perto da preciosa Laguna del Sauce e a apenas 10 minutos de carro da Praia Solanas, uma das mais belas praias do Uruguai, bem como do maravilhoso pôr do sol de Punta Ballena. Um ambiente tranquilo a poucos minutos da agitação e da vida cultural.

A propriedade de 7.5ha possui um importante Tajamar que, além de fornecer água para os animais, é ambiente para diversas aves e pesca. A piscina infinita é alimentada pelo poço que abastece toda a propriedade com água. Há um gerador de eletricidade de emergência e a casa tem uma conexão sólida com a Internet.

A beleza e o caráter da propriedade oferecem um espaço de paz e criatividade. Um lugar para sonhar e realizar sonhos.

Os atuais proprietários criaram com sucesso belos cavalos árabes.

A casa, projetada pelo renomado arquiteto Diego Vecino, foi construída em 2007, em um estilo que lembra tanto os tradicionais edifícios urbanos mexicanos quanto as antigas casas de campo toscanas, com uso de pedras. Em 2015 o arquiteto Rodolfo Asconeguy projetou uma ampliação no mesmo estilo. A construção é em pedra maciça e tijolo, com cobertura em telha, pavimento em telha de pedra, janelas térmicas com vidro duplo, piso radiante e ar condicionado em 5 dos 6 quartos.

A casa tem quatro áreas:

SUÍTE MASTER: com ampla suíte, closet e portas que se abrem para os terraços norte e leste. Inclui uma área de trabalho com cozinha compacta. A casa de banho privativa tem um terraço exterior escondido. No segundo andar encontra-se uma suite, acessível por escada externa. Atualmente utilizado como academia.

ÁREA FAMILIAR/HÓSPEDES com dois andares. No piso superior encontra-se um maravilhoso Quarto Master, com lindas vistas, vestiário, jacuzzi e terraço privado. No rés-do-chão existe mais uma suite com acesso direto à piscina. Mais dois quartos, virados a nascente, partilham uma casa de banho, e o ar condicionado do corredor serve ambos. Todos os quartos têm roupeiros.

ÁREA DE SERVIÇO: cozinha ampla e bem equipada, com zona de pequenos almoços, e despensa com casa de banho. Estacionamento para dois carros na sombra em frente.

ESPAÇO COMUM/VIVA MUITO GRANDE: Conecta todas as áreas. Teto de duas águas particularmente alto com vigas expostas, áreas de TV, reuniões e entretenimento. Paredes cobertas com pedras do campo. Linda lareira equipada com sistema de distribuição de ar quente. Um “passeio de esculturas e premiações”, atrás da lareira, liga a sala à área da Suíte Master.

Grandes janelas com portas de correr ligam a sala ao terraço nascente e à piscina, bem como ao terraço poente e zona de grelhados.

ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA: Na metade da descida (150m+-) Prédio de Serviços Separado. (+- 300mc) com dois apartamentos para funcionários (60mc e 40mc). O nível inferior tem dois quartos, um banheiro e uma sala de jantar com lareira a lenha. O apartamento do piso superior, com acesso independente, dispõe de uma suite e AC, bem como de uma espaçosa arrecadação. Um grande celeiro separa o apartamento de serviço e o estábulo para 10 cavalos.

A propriedade possui áreas de pastagens e grandes áreas de vegetação nativa (copa centenária, eucaliptos, palmeiras. Graças ao talha-mar há uma variedade incrível de pássaros. Os restos de uma tapera, onde encontramos objetos, falam da escolha do área há certamente mais de 100 anos.

Herrliches Landgut mit Pferde Stallungen bei Punta del Este - Zona Laguna del Sauce

Grundstuck

7,5ha/16 acres

Baujahr: 2007 e 2015

Moebliert:ha

Churrasqueira/Festa: Ha

Dienstraum

2 Wohnungen fu?r Dienstpersonal

Scheune e 10 Pferdeboxen

Estes herrliche Landgut ficam apenas nos minutos de der Laguna del Sauce e dem bekannten Strand Solanas entfernt. Mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Landschaft und ca 7,5 Hektar Land bietet es einen Raum der Ruhe und Kreativita?t. O Umgebung é um lugar perfeito e ideal? Pferdezucht.

Os 540 m2 grandes e sólidos Struktur des von Diego Vecino entworfenen und 2007 erbauten Anwesens erinnert an mexikanische und toskanische Architektur. Em Jahr 2015, Rodolfo Asconeguy eine Erweiterung im gleichen Stil. DasHausverfug? seu b? erFußbodenheizung, Doppelverglasung und hochwertige Verarbeitung mit Feldstein Verkleidungen, NatursteinBod? enundistmitedlenMob? elnundInvent ausgestattet.

Das Anwesen ist in vier Bereiche unterteilt:

SUÍTE MASTER: Grande Schlafzimmer com suíte Badezimmer com pátio e 2 Terrassen, sowie Ankleide e einem Bu?roraum com Kitchenette.Ein weiteres Schlafzimmer com suíte Bad befindet sich im Obergeschoss e wird gegenwa?rtig als Gym benutzt.

FAMILIE UN GÄSTE: 2 Stockwerke , im Oberstock large Schlafzimmer Suite mit Jacuzzi Bad,Ankleide und Terrasse mit scho?nem Fernblick.Im Erdgeschoss befindet sich ein 2. Schlafzimmer, en suite Bad und direkter Zugang zum Pool. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Ar Condicionado e Einbauschražnke.

WOHNEN: Ein zentraler, sehr großer Gemeinschafts Wohnbereich verbindet alle Teilbereiche. Er hat eine hohe Giebeldecke mit Sicht Holz Balken, TV, Bar und Lese Ecke, eine Besucher Toilette , sowie ein Kaminfeuer, das mit Heißluft Ventilation fu?r angenehmes Raumklima sorgt. Ost und West Terrassen são u?ber große Glasschiebetu?ren zuga?nglich. A Infinity Pool fica diretamente no Ost Terrasse.

SERVIÇO BEREICH: Große, moderno ausgestattete Ku?che mit Fru?hstu?cksecke und Dienstbereich mit Bad. Davor Pergola u?berdachter Parkbereich fu?r zwei Autos.

A atual Anwesen é sólida, gebaut mit edler Materialverarbeitung e hat ein Mobiliar Excellenter Qualita?t. Die Doppelverglasung, Fussbodenheizung e Ar Condicionado são os melhores para conforto no último ano.

Zudem befindet sich 150 m vom Haupthaus entfernt ein separar ca 300 m2 grosser Servicebereich mit zwei Personalwohnungen und Stal? len fu?r 10 Pferde. Dort wurden bis vor Kurzem arabische Showpferde gezu?chtet.

O Anwesen verfu?gt u?ber eigenen Tiefbrunnen e einem ca 5000m2 grande Teich, der die Tiere mit Wasser versorgt, e auch zum Sport Fischen einla?dt. A piscina infinita está localizada na Haupthaus com sagenhaftem Ausblick auf die Landschaft. Existe um gerador de rede e uma conexão sólida de Internet.DieUb? erresteeineralten Mauerstruktur no Nähe des Eingangs zeugen von der mehr als 100-jah? governar Besiedlung der Umgebung.

ESPLÊNDIDA PROPRIEDADE COM ESTÁBULOS DE CAVALOS

Esta impressionante propriedade está localizada nas imediações de Punta del Este, na área de Laguna del Sauce. A casa fica a meio caminho da encosta com uma vista deslumbrante sobre o campo, incluindo a icónica Capilla de la Asunción (Capela). A praia de Solanas, uma das mais bonitas do país, fica a 10 minutos de carro. A Laguna del Sauce fica a 5 minutos, assim como o deslumbrante pôr do sol de Punta Ballena.

O espólio é composto por:

Uma grande CASA DE CAMPO (cerca de 546m7.5) inserida num terreno de 2007ha numa encosta. A casa foi originalmente projetada pelo arquiteto Diego Vecino no estilo Pueblo do Novo México em 2015 e ampliada em 5 pelo arquiteto Rodolfo Asconeguy. A construção é em pedra maciça com telhados em telha, telhas em pedra natural, vidros térmicos, piso radiante e AC em 6 dos XNUMX quartos. Cinco quartos têm casa de banho privativa. Todos os quartos têm vistas deslumbrantes sobre o campo.

A estrutura da CASA PRINCIPAL está dividida em 4 secções:

MASTER SUITE: que inclui uma ampla suite, vista para os terraços nascente e norte, vestiário, zona de escritório/copa, um terraço escondido adjacente à casa de banho e acesso imediato a uma suite no piso superior, que atualmente funciona como ginásio .

ALA FAMILIAR/HÓSPEDES com 2 níveis. O nível superior tem um deslumbrante quarto principal, com casa de banho jacuzzi, terraço e vestiário. O rés-do-chão tem um amplo quarto em suite com acesso directo à piscina. Mais 2 quartos partilham uma casa de banho.

ÁREA DE VIDA COMUM

Sala ampla (±100m) com teto particularmente alto e estrutura de vigas expostas. É composta por uma zona de bar/estar, uma zona de estar com TV, uma ampla zona comum de jantar, com terraços a nascente, com magníficas vistas e acesso direto à piscina infinita; a poente o terraço tem zona de BBQ, bem como vistas mais intimistas para as árvores e encosta. A lareira está equipada com distribuição de ar quente.

ÁREA DE SERVIÇO

Banheiro de hóspedes. Grande cozinha equipada com todos os electrodomésticos necessários e zona de pequenos-almoços. Quarto de serviço com banheiro.

Edifício de serviços com cerca de 345m10 com 2 estábulos para cavalos. Existe uma área de abastecimento e 58 apartamentos para pessoal de serviço (cada um com cerca de 150mXNUMX). O edifício está localizado a cerca de XNUMXm abaixo da casa principal. Os atuais proprietários são criadores de cavalos de hobby, ganhando muitos preços com seus cavalos árabes.

RECURSOS ESPECIAIS

Na parte mais baixa do terreno existe um grande lago de cerca de 5000 mXNUMX (Tajamar) abastecido com peixes locais (Tararira). É o lar de muitas espécies de aves selvagens.

Geradores de energia de emergência fornecem energia elétrica essencial em caso de emergência. O abastecimento de água é fornecido por um poço profundo próximo ao lago. A propriedade está totalmente vedada com vedações de madeira e arame e o pasto subdividido em 7 zonas para permitir a rotação dos cavalos entre os períodos de crescimento da erva.