Prédios à venda La Barra

  • U $ S 2.000.000

Visão global

ID da propriedade: 1776
  • Locais de
  • Tipo de Imóvel
  • 1
  • banho
  • 1
  • Garagem
  • 441.00

Descrição

ÚNICO. No centro da Barra DOIS LOCAIS IMPORTANTES de frente para a Rota 10, em um padrão que cobre um bloco inteiro (ver plano publicado).

Local 1 de 240 M2: Localizado na esquina da Calle Las Estrellas, desenvolvido no térreo com 9,8 metros de frente para a estrada e duas janelas também voltadas para a rua lateral, com uma sala frontal e uma sala principal muito espaçosa com balcão curvo, banheiro compartimentado confortável e  também un Armazém amplo, dispõe também de acesso traseiro para funcionários e/ou fornecedores. O preço anual do aluguel é de US$ 45.000. ALUGADO

Local 2: 140 M2 no térreo com ampla sala em L com 10,2 metros voltada para a estrada, confortável banheiro compartimentado, acesso por rua lateral para funcionários e/ou fornecedores e pátio. No piso superior, com acesso por escadas externas a partir do pátio, 4 arrecadações e 2 casas de banho, totalizando 60 M2, além de um amplo terraço transitável com vista parcial para o mar. O preço anual do aluguel é de US$ 35.000. ALUGADO

Nos contratos de arrendamento é também solicitado o pagamento do valor da Contribuição Imobiliária e da Taxa do Ensino Básico. 

Para a compra é ideal para o desenvolvimento de um complexo de instalações, com um grande setor de terreno livre na frente oposta, ideal para estacionamento.  

Regulamentos de construção: FOT 105% – FOS e FOS SS: 40% – FOS V: 20%. Altura máxima: 9 metros. (PB+1P.A.+ PH), o último andar deve ser galibada a 45º. Retiradas mínimas: frontal: 4 metros. 6 metros na Rota 10. Os parâmetros deste setor aplicam-se aos imóveis voltados para a Rota 10, até o meio do quarteirão com no máximo 50 metros, medidos a partir da frente dos referidos imóveis. Consideram-se edifícios voltados para a Rota 10 aqueles que normalmente se projetam sobre a Rota em 100% do seu desenvolvimento de fachada, acima do Rés-do-chão.

Endereço

  • Cidade La Barra
  • Área La Barra
  • País Uruguai

detalhes

Atualizado em 29 de março de 2024 às 2:25
  • ID da propriedade: 1776
  • Preço: U $ S 2.000.000
  • Tamanho da propriedade: 441.00 m²
  • Área: 1072.00 m²
  • Banheiro: 1
  • Garagem: 1
  • Tipo de propriedade: Locais de
  • Status da propriedade: Venda
  • Imposto: 2700 USD
  • Ideal para: pista de boliche, boutique
  • Categoria atual: Loja
  • Testa: Sobre a Rota 10

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