Terreno en venta La Barra

Venta de Lote en LA BARRA apto para propiedad horizontal.

Ubicado en el fraccionamiento Barraverde, zona de medanos con bosques de Pinos y Eucaliptus en el inicio de la zona rural de La Barra. Compuesto por dos padrones (un muy buen lote en esquina y su lindero por el Este), ubicado en la parte mas cercana al mar del fraccionamiento, a solo pasos del ex Mantra Hotel y a 1.000 mts de la playa Montoya. Con una buena cantidad Pinos y Eucaliptus. Con los servicios de agua corriente, y de luz y teléfono (ambos subterráneos) en la puerta. Fusionando ambos padrones se alcanzan los requerimientos de la normativa de edificación de la manzana, en la cual se permite desarrollar bloques bajos. Normativa de Edificación: se permiten bloques bajos de hasta 9 mts de altura y unidades locativas aisladas o apareadas. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los bloques incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,50 mts y no podrán superar los 900 m2 de planta. c) Dimensiones mínimas de predios: – Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts.- Conjuntos de bloques bajos: 900 m2 por bloque y 30 mts. de frente.- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: – frontales: – bloques bajos: 6 mts. – unidades aisladas o apareadas: 4 mts.- bilaterales: – bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts..- unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser mayor a 6 mts. – de fondo: – bloques bajos: 4 mts. – unidades aisladas o apareadas: 3 mts. e) Altura máxima: – bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) – unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS. : 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V : 60% F.O.T. : 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por el inciso g) del Artículo 236º) del Decreto 3718/1997, en la Redacción dada por el Artículo 1º del Decreto 3904/2012.