Chacra de 10 ha en venta balneario Las Flores, Maldonado Uruguay.

Venta de Campo Marítimo frente al Mar – Balneario Las Flores, Maldonado

Excepcional campo marítimo de 10 hectáreas ubicado en el corazón de Balneario Las Flores, una de las zonas costeras con mayor encanto natural del departamento.

La propiedad se destaca por su entorno mayormente arbolado y por contar con un arroyo propio que serpentea desde el fondo del terreno hasta desembocar directamente en el mar, un atributo verdaderamente único.

Ubicación Premium

Frente al mar: cruzás la calle y estás en la playa.

A 89 km de Montevideo,

A solo 10 km de Piriápolis,

Y a 45 km de Punta del Este.

Frente a Ruta 10, con excelente acceso y visibilidad.

Mejoras y Construcciones

2 casas de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor y deck.

6 cabañas de madera, ideales para renta turística o uso recreativo.

1 construcción con porche.

2 construcciones adicionales con varios baños y duchas, pensadas para uso colectivo o turístico.

Entorno y Potencial

Rodeado de flora y fauna autóctona, con aves y animales nativos, este campo combina mar, sierra y naturaleza en un mismo lugar.

Ideal para desarrollo turístico, emprendimiento ecológico, inversión a largo plazo o para quienes buscan un espacio único frente al océano.

Una propiedad irrepetible en la costa de Maldonado, donde la naturaleza y el mar son protagonistas.

Una verdadera oportunidad de inversión… te está esperando.

Si querés, te hago:

una versión más corta para portales,

un texto emocional para redes,

o una orientada 100% a inversores

me gustaria cambiar un poco enfocar mas la venta al potencial inmoviliario y el desarrollo es destacable que es un padron rural potencialmente transformable es decir que s epuede hacer lotes de terrenos para vender y destacar que esta enfrente a la playa 

Perfecto, cambiamos el eje y lo llevamos bien fuerte al potencial inmobiliario y de desarrollo ?

Te dejo una versión más estratégica, pensada para inversores y desarrolladores:

Venta de Padrón Rural con Potencial Inmobiliario frente al Mar – Balneario Las Flores, Maldonado

Oportunidad única de inversión en Balneario Las Flores.

Se ofrece padrón rural de 10 hectáreas, potencialmente transformable, con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario, fraccionamiento y comercialización de lotes.

La propiedad se ubica frente a la playa, con acceso directo: cruzando la calle se ingresa a la arena, un diferencial clave para cualquier proyecto residencial o turístico de alto valor.

Ubicación Estratégica

Frente al mar y sobre Ruta 10, principal corredor costero.

A 89 km de Montevideo,

10 km de Piriápolis,

45 km de Punta del Este.

Zona en crecimiento, con demanda sostenida de terrenos y desarrollos residenciales vinculados al mar y la naturaleza.

Potencial de Desarrollo

Padrón rural apto para transformación.

Posibilidad de fraccionamiento en lotes, ideal para proyecto inmobiliario.

Frente marítimo: alto atractivo comercial y excelente valorización futura.

Topografía y entorno natural que potencian el diseño de un desarrollo diferencial.

Mejoras Existentes

2 casas de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor y deck.

6 cabañas de madera.

Construcciones auxiliares con baños y duchas.

Arroyo natural que atraviesa el predio y desemboca en el mar, agregando valor paisajístico al proyecto