Herrlicher Bauernhof mit Stallungen in der Gegend von Laguna del Sauce

PRÄCHTIGE CHAKRA MIT STABIL

Große exklusive Designfarm (ca. 540 m2, 6 Schlafzimmer, 5 mit eigenem Bad), gelegen in der Mitte eines Hügels in der Nähe von Punta del Este, mit einem bemerkenswerten Blick auf die Landschaft, einschließlich der berühmten Capilla de la Asuncion. Es liegt ganz in der Nähe der kostbaren Laguna del Sauce und nur 10 Autominuten vom Strand Solanas, einem der schönsten Strände Uruguays, sowie den wunderschönen Sonnenuntergängen von Punta Ballena entfernt. Eine friedliche Umgebung, nur wenige Minuten vom Trubel und dem kulturellen Leben entfernt.

Auf dem 7.5 ha großen Grundstück befindet sich ein wichtiger Tajamar, der nicht nur Wasser für Tiere liefert, sondern auch eine Umgebung für verschiedene Vögel und zum Angeln bietet. Der Infinity-Pool wird vom Brunnen gespeist, der das gesamte Grundstück mit Wasser versorgt. Es gibt einen Notstromgenerator und das Haus verfügt über eine solide Internetverbindung.

Die Schönheit und der Charakter des Anwesens bieten einen Raum der Ruhe und Kreativität. Ein Ort zum Träumen und Träume wahr werden zu lassen.

Die jetzigen Besitzer haben erfolgreich wunderschöne Araberpferde gezüchtet.

Das vom renommierten Architekten Diego Vecino entworfene Haus wurde 2007 in einem Stil erbaut, der unter Verwendung von Steinen sowohl an traditionelle mexikanische Stadtgebäude als auch an alte toskanische Landhäuser erinnert. Im Jahr 2015 entwarf der Architekt Rodolfo Asconeguy einen Erweiterungsbau im gleichen Stil. Die Konstruktion besteht aus massivem Stein und Ziegelstein, mit Ziegeldach, Steinfliesenböden, doppelt verglasten Thermofenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlage in 5 der 6 Zimmer.

Das Haus verfügt über vier Bereiche:

MASTER-SUITE: mit großem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Türen, die sich zur Nord- und Ostterrasse öffnen. Verfügt über einen Arbeitsplatz mit Küchenzeile. Das eigene Badezimmer verfügt über eine versteckte Außenterrasse. Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über eine Außentreppe erreichbar ist. Wird derzeit als Fitnessstudio genutzt.

FAMILIEN-/GÄSTEBEREICH mit zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit schöner Aussicht, Ankleidezimmer, Whirlpool und privater Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool. Zwei weitere nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, und die Klimaanlage im Flur dient beiden. Alle Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke.

DIENSTLEISTUNGSBEREICH: große, gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und ein Hauswirtschaftsraum mit Bad. Parkplatz für zwei Autos im Schatten davor.

MUY AMPLIO ESPACIO COMUN/LIVING: Conecta todas las areas. Techo a dos aguas particularmente alto con vigas a la vista, zonas de TV, encuentro y entretenimiento. Paredes cubiertas con piedras del campo. Hermosa chimenea equipada con sistema de distribución de aire caliente. Un “paseo de esculturas y premios”, detrás de la chimenea, conecta el living con el area Master Suite.

Große Fenster mit Schiebetüren verbinden das Wohnzimmer sowohl mit der Ostterrasse und dem Pool als auch mit der Westterrasse und dem Grillbereich.

SEPARATER SERVICEBEREICH: Auf halber Höhe des Hügels (über 150 m) separates Servicegebäude. (+- 300 m²) mit zwei Wohnungen für das Personal (60 m² und 40 m²). Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit offenem Holzkamin. Die Wohnung im Obergeschoss mit unabhängigem Zugang verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage sowie einen geräumigen Abstellraum. Ein großer Scheunenraum trennt die Dienstwohnung und den Stall für 10 Pferde.

Das Anwesen verfügt über Weideflächen und große Flächen mit einheimischer Vegetation (Jahrhundertkrone, Eukalyptus, Palmen). Dank des Cutwater gibt es eine unglaubliche Vielfalt an Vögeln. Die Überreste einer Tapera, in der wir Gegenstände fanden, zeugen von der Wahl des Gebiet seit sicherlich mehr als 100 Jahren.

Herrliches Landgut mit Pferdestallungen bei Punta del Este - Laguna del Sauce Zone

Grundstück

7,5 ha/ 16 Acres

Baujahr:2007 und 2015

Moebliert :ha

Grill/Partyraum: Ha

Dienstraum

2 Wohnungen für Dienstpersonal

Scheune und 10 Pferdeboxen

Dieses herrliche Landgut liegt nur wenige Minuten von der Laguna del Sauce und dem bekannten Strand Solanas entfernt. Mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Landschaft und ca. 7,5 Hektar Land bietet es einen Raum der Ruhe und Kreativität. Die Umgebung ist ein begehrter und idealer Ort für? Pferdezucht.

Die 540 m2 große, solide Struktur des von Diego Vecino entworfenen und 2007 erbauten Anwesens erinnert an mexikanische und toskanische Architektur. Im Jahr 2015 entwarf Rodolfo Asconeguy eine Erweiterung im gleichen Stil. DasHausverfug? dein B? erFußbodenheizung, Doppelverglasung und hochwertige Verarbeitung mit Feldstein Verkleidungen, NatursteinBoden? enundistmitedlenMob? elnundInvent ausgestattet.

Das Anwesen ist in vier Bereiche unterteilt:

MASTER SUITE: Großes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Patio und 2 Terrassen, sowie Ankleide und ein Büroraum mit Kitchenette. Ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und wird gegenläufig als Fitnessstudio genutzt.

FAMILIE UN GÄSTE: 2 Stockwerke, im Oberstock große Schlafzimmer Suite mit Jacuzzi Bad,Ankleide und Terrasse mit schönem Fernblick.Im Erdgeschoss befindet sich ein 2. Schlafzimmer, en suite Bad und direkter Zugang zum Pool. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Klimaanlage und Einbauschränke.

WOHNEN: Ein zentraler, sehr großer Gemeinschaftswohnbereich verbindet alle Teilbereiche. Er hat eine hohe Giebeldecke mit Sichtholzbalken, TV, Bar und Leseecke, eine Besuchertoilette, sowie ein Kaminfeuer, das mit Heißluftventilation für angenehmes Raumklima sorgt. Ost- und Westterrassen sind über große Glasschiebetüren zugänglich. Der Infinity Pool liegt direkt auf der Ostterrasse.

SERVICEBEREICH: Große, modern ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und Dienstbereich mit Bad. Davor Pergola überdachter Parkbereich für zwei Autos.

Das aktuelle Anwesen ist sehr solide gebaut mit hochwertiger Materialverarbeitung und verfügt über eine hervorragende Mobiliarqualität. Die Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen im letzten Jahr für besten Komfort.

Zudem befindet sich 150 m vom Haupthaus entfernt ein separater ca. 300 m2 großer Servicebereich mit zwei Personalwohnungen und Stal? Länge für 10 Pferde. Dort wurden bis vor Kurzem arabische Showpferde verkauft.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen und einen ca. 5000m2 großen Teich, der die Tiere mit Wasser versorgt, und auch zum Sportfischen einlädt. Der Infinity-Pool liegt gleich vor dem Haupthaus mit sagenhaftem Ausblick auf die Landschaft. Das Grundstück hat mehrere, eingezäunte Weideflächen und hat alte Vegetation einschließlich Eukalyptus, Ceibos und Palmen. Es gibt einen Notstromgenerator und eine solide Internetverbindung.DieUb? Erresteineralten Mauerstruktur in der Nähe des Eingangs zeugen von der mehr als 100-Jahre? regieren Besiedlung der Umgebung.

HERRLICHES LANDHAUS MIT PFERDESTÄLLEN

Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe von Punta del Este, in der Gegend von Laguna del Sauce. Das Haus liegt auf halber Höhe des Hügels und bietet einen herrlichen Blick über die Landschaft, einschließlich der berühmten Capilla de la Asunción (Kapelle). Der Strand von Solanas, einer der schönsten des Landes, ist 10 Autominuten entfernt. Die Laguna del Sauce ist 5 Minuten entfernt, ebenso wie die atemberaubenden Sonnenuntergänge von Punta Ballena.

Der Nachlass umfasst:

Ein großes LANDHAUS (ca. 546 m²) auf einem 7.5 ha großen Hanggrundstück. Das Haus wurde ursprünglich 2007 vom Architekten Diego Vecino im New Mexico Pueblo-Stil entworfen und 2015 vom Architekten Rodolfo Asconeguy erweitert. Die Konstruktion besteht aus massivem Stein mit Ziegeldächern, Natursteinfliesen, Thermoglasfenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlage in 5 der 6 Schlafzimmer. Fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Alle Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft.

Die Struktur des HAUPTHAUSES ist in 4 Abschnitte unterteilt:

MASTER-SUITE: umfasst ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Blick auf die Ost- und Nordterrasse, ein Ankleidezimmer, einen Büro-/Speisekammerbereich, eine versteckte Terrasse neben dem Badezimmer und direkten Zugang zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss, das derzeit als Fitnessstudio dient .

FAMILIEN-/GÄSTEFLÜGEL mit 2 Ebenen. Die obere Ebene verfügt über ein atemberaubendes Hauptschlafzimmer mit Whirlpool-Badezimmer, Terrasse und Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool. Weitere 2 Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

GEMEINSAMER WOHNBEREICH

Großes Wohnzimmer (±100 m) mit besonders hoher Decke und freiliegender Balkenstruktur. Es besteht aus einer Bar/Sitzecke, einer TV-Sitzecke, einem großen Ess- und Gemeinschaftsbereich mit Terrassen im Osten, mit herrlicher Aussicht und direktem Zugang zum Infinity-Pool; Im Westen verfügt die Terrasse über einen Grillplatz sowie eine intimere Aussicht auf die Bäume und den Hügel. Der Kamin ist mit einer Heißluftverteilung ausgestattet.

SERVICE BEREICH

Gästetoilette. Große Küche mit allen notwendigen Geräten und Frühstücksecke. Serviceschlafzimmer mit Badezimmer.

Ein ca. 345 m² großes Servicegebäude mit 10 Pferdeboxen. Es gibt einen Versorgungsbereich und 2 Servicepersonalwohnungen (je ca. 58qm). Das Gebäude liegt ca. 150m unterhalb des Haupthauses. Die jetzigen Besitzer sind Hobbypferdezüchter und haben mit ihren Araberpferden viele Preise gewonnen.

BESONDERHEITEN

Auf dem untersten Teil des Grundstücks befindet sich ein ca. 5000 qm großer See (Tajamar), der mit einheimischen Fischen (Tararira) bestückt ist. Es ist die Heimat vieler Wildvogelarten.

Notstromgeneratoren liefern im Notfall die notwendige elektrische Energie. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen in der Nähe des Sees. Das Grundstück ist vollständig mit Holz- und Drahtzäunen eingezäunt und das Grasland ist in 7 Zonen unterteilt, um den Wechsel der Pferde zwischen den Graswachstumsperioden zu ermöglichen.