Lokal zu verkaufen La Barra

Verkauf eines sehr schönen und warmen Boutique-Hotels in La Barra. Erbaut im Jahr 2010 vor einem öffentlichen Platz mit Pinienwald, 650 Meter vom Montoya Beach entfernt. Entwickelt auf einem 2.402 m² großen Grundstück mit 2 m² überdachter und 1.100 m² halbüberdachter, interner Außenstraße, Parkplätzen an der Straße und überdachtem Parkplatz auf der Rückseite des Grundstücks mit Halbschatten. RSeparater und privater Garten mit Bar-Bar und 4,5 x 12,5 Meter großem Pool, mit angeschlossenem Minipool, Terrassen Solarium und Liegestühle. ZUGroße Rezeption, privates Büro, gemütlicher Essbereich, voll ausgestattete Küche, Bar, Leseraum, Fernsehraum, WLAN, Sozialbäder, Sauna und Terrasse mit Whirlpool. Bereiche Rezeption, Esszimmer, TV- und Lesezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, TV-Raum ebenfalls mit leistungsstarkem Holzofen, alles ergänzt durch Warm-/Kalt-Splits. Es verfügt über: 12 Doppel-/Dreibettzimmer von jeweils 28 bis 30 m², alle mit Balkon oder Terrasse, 2 Suite von 1 m² mit Wohnzimmer, Badewanne mit Whirlpool und Balkonterrasse; 34 Studio von 2 m1 mit 36 Zimmern mit Kochnische, 2 Badezimmer und eigener Terrasse. Ausgezeichnete Betten und Bettwäsche, bequeme Schränke, Schreibtisch, Kühlschrank, Telefon, LED-TV, Warm-/Kalt-Split und Magnetkartensystem. Die Konstruktion verfügt über 32 cm dicke Außenwände, Aluminiumöffnungen der Linie Aluar Modena, Doppelglas in den Räumen und Verbundglas im Rest. RKürzlich wurde eine Wärmepumpe für Warmwasser im gesamten Hotel installiert, 3 Wassertanks, eine Pumpe und eine Ersatzhilfspumpe installiert sowie eine automatische Bewässerung. Brandbekämpfungssystem installiert und von der zuständigen Behörde genehmigt. UNDIch lande mit einem 1,8 Meter hohen Begrenzungszaun; Außerdem Sicherheitssystem mit Kameras an verschiedenen Außen- und Innenpunkten sowie Alarmdienst. Geplant ist der Bau eines 2. Obergeschosses, in dem laut Bauordnung 5 bis 6 weitere Räume entstehen könnten. Booking.com-Bewertung von 9,3 Punkten für mehrere Jahre in Folge (unter den Top 10 auf dem Portal in Punta del Este) und Travelers Choice Winner-Auszeichnung von Trip Advisor.

Als Geschäftsoption und aufgrund der geltenden Bauvorschriften kann es auch in ein horizontales Mehrfamilienhaus (Low Blocks) umgewandelt werden, und in diesem Fall der Erwerb eines unbebauten, nördlich angrenzenden Grundstücks von 2.800 m2 für 560.000 US-Dollar. Bauvorschriften: siehe Text im zuletzt veröffentlichten Foto.